論文題目：增量土地擴張和存量土地再開發(fā)對城市經(jīng)濟增長的影響

摘要：【目的】在增量土地資源趨緊的現(xiàn)實背景下,城市發(fā)展逐步由依賴增量土地供應(yīng)的外延型擴張轉(zhuǎn)向注重存量土地再開發(fā)的內(nèi)涵型集約模式,本文試圖探究增量土地擴張和存量土地再開發(fā)在不同城市發(fā)展階段對經(jīng)濟增長的影響,以期為城市土地供應(yīng)政策的完善提供有益參考。【方法】基于2009—2021年中國284個地級市面板數(shù)據(jù),構(gòu)建雙固定效應(yīng)和門檻效應(yīng)面板模型,探究增量土地擴張和存量土地再開發(fā)對城市經(jīng)濟增長的影響,并進行不同城市發(fā)展階段的門檻效應(yīng)分析和細分城市規(guī)模的異質(zhì)性分析。【結(jié)果】(1)存量土地再開發(fā)對經(jīng)濟增長的邊際貢獻高于增量土地擴張,且影響顯著。(2)在城市發(fā)展的過程中,增量土地擴張和存量土地再開發(fā)對經(jīng)濟增長的影響均存在人口城鎮(zhèn)化和人均GDP門檻效應(yīng)。隨著人口城鎮(zhèn)化、人均GDP水平的不斷提升,增量土地擴張對城市經(jīng)濟增長的邊際貢獻不斷下降,存量土地再開發(fā)對經(jīng)濟增長的邊際貢獻不斷上升,并逐漸超過了增量土地擴張。(3)在異質(zhì)性分析方面,上述兩個門檻效應(yīng)在大城市和中小城市均存在,并與全國樣本存在相同的發(fā)展態(tài)勢。其中,大城市的門檻值高于全國門檻值,全國門檻值又高于中小城市?！窘Y(jié)論】傳統(tǒng)依靠增量土地擴張的外延擴張型城市發(fā)展模式難以為繼,城市逐步進入存量時代;但不同規(guī)模城市進入存量發(fā)展階段的時期存在差異,應(yīng)對不同城市采取差異化土地供應(yīng)策略,以期更好地發(fā)揮土地資源對城市經(jīng)濟的驅(qū)動作用。

關(guān)鍵詞：增量土地；存量土地；發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；門檻模型；規(guī)模異質(zhì)性；中國；

來源：資源科學(xué)，2024年6月

作者：潘晨鑫、萬勇、上海社會科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟研究所